+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жилищное законодательство защита прав потребителей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жилищное законодательство защита прав потребителей

Электронная библиотека потребителя Законодательство Судебная практика О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ. Судебная практика. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах статья При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подрабинок Е. Строительство многоквартирных жилых домов на сегодняшний день, как правило, осуществляется с привлечением денежных средств граждан.

О правах потребителя в жилищной сфере

Глава 1. Понятие, предмет, методы жилищного права. Место жилищного права в правовой системе. Понятие, классификация, предмет, содержание жилищных отношений. Глава 3. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации. Глава 4. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве.

Глава 5. Глава 6. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Глава 7. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Учет данных граждан. Предоставление жилого помещения по договору социального найма. Договор социального найма, права и обязанности сторон по договору социального найма.

Расторжение и прекращение договора социального найма. Глава 8. Глава 9. Договор найма специализированного жилого помещения, его заключение, расторжение и прекращение. Назначение и специфика предоставления отдельных видов жилых помещений. Порядок проведения приватизации. Право на деприватизацию. Результат приватизации. Право собственности на жилые помещения. Глава Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов.

Организация, порядок управления жилищными кооперативами. Права и обязанности товарищества собственников жилья. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в построенном и зарегистрированном многоквартирном доме, а также в строящемся многоквартирном доме. Порядок управления в товариществе собственников жилья. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья. Обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и мена жилых помещений, находящихся в собственности.

Договор участия в долевом строительстве — порядок его заключения, изменения, расторжения и исполнения. Регистрация граждан по месту жительства и пребывания. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров выполнении работ, оказании услуг , устанавливает права потребителей на приобретение товаров работ, услуг надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах работах, услугах и об их изготовителях исполнителях, продавцах , просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав Закон РФ от 7 февраля г.

N "О защите прав потребителей". Одним из признаков отнесения гражданина под понятие "потребитель" является намерение заказать или приобрести либо приобретение или использование товаров работ, услуг исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В письме Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 11 марта г.

Так как исходя из Закона РФ "О защите прав потребителей" законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения, возникающие только из возмездных договоров, то отношения, вытекающие из безвозмездных гражданско-правовых договоров, данным законодательством не регулируются.

Не регулируются также законодательством о защите прав потребителей отношения, вытекающие из гражданско-правовых договоров, не связанных с приобретением товаров, выполнением работ, оказанием услуг. Не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско-правовые отношения граждан с организациями общественными объединениями, жилищно-строительными, дачно-строительными кооперативами, товариществами и т.

Однако законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам в том числе членам этих организаций платных услуг. Поэтому нормы Закона РФ от 7 февраля г. N "О защите прав потребителей" действуют в отношении коммунальных услуг, оказываемых потребителям соответствующими службами или организациями. Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и резким увеличением их доли в структуре расходов населения.

Вместе с тем уровень и качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие институциональные преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Согласно ст. Постановлением Правительства РФ от 23 мая г. N были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Данный документ регулирует взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. В соответствии с этими Правилами коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Таким образом, были конкретизированы услуги и коммуникации, с помощью которых они оказываются:. При этом и на потребителя, и на исполнителя правилами предоставления коммунальных услуг возложены серьезные обязанности. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;. Он должен предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

Отношения между гражданами-потребителями и организациями-исполнителями строятся на основании договоров. При этом исполнители обязаны для удовлетворения потребностей в коммунальных услугах, со своей стороны, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Для того чтобы не нарушать своих обязанностей по доставке коммунальных ресурсов потребителю, они должны самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; устранять аварии, а также выполнять полученные заявки потребителей. В соответствии с приведенными Правилами можно сделать вывод о том, что права и обязанности потребителя и исполнителя соответствуют положениям Закона "О защите прав потребителей" и основаны на них.

Статья 7. Это влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от 50 до минимальных размеров оплаты труда.

Жилищное право: учебное пособие. Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг Оглавление Глава 1. Место жилищного права в правовой системе 2. Принципы жилищного права 3. Источники жилищного права Глава 2. Понятие, классификация, предмет, содержание жилищных отношений 2.

Участники и субъекты жилищных правоотношений Глава 3. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации 2. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации 3. Компетенция органов местного самоуправления Глава 4. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве 2. Понятие и виды жилищных фондов, их классификация 3. Учет жилищного фонда 4. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда Глава 5.

Перевод помещений 2. Переустройство и перепланировка жилых помещений Глава 6. Права и обязанности собственников жилых помещений 2. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 4.

Управление многоквартирным домом Глава 7. Договоры коммерческого и социального найма 2. Учет данных граждан 3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 4. Договор социального найма, права и обязанности сторон по договору социального найма 5. Расторжение и прекращение договора социального найма Глава 8. Договор поднайма 2. Временные жильцы Глава 9. Договор найма специализированного жилого помещения, его заключение, расторжение и прекращение 2.

Назначение и специфика предоставления отдельных видов жилых помещений Глава

Судебная практика по делам об обсчете потребителей при оказании жилищно-коммунальных услуг

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Тема: "О практике применения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и перспективах развития законодательства в сфере защиты прав потребителей". Основным нормативным актом, регулирующим отношения по защите прав потребителей в Российской Федерации, является Закон РФ "О защите прав потребителей" введенный в действие 7 апреля года N

Узнай свои права в сфере ЖКХ

Купить систему Заказать демоверсию. Отношения, регулируемые законодательством. При рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель изготовитель, исполнитель, продавец, импортер , осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации далее - ГК РФ , Законом Российской Федерации от 7 февраля года N "О защите прав потребителей" далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон , другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения , то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации статьи 8 - 12 , об ответственности за нарушение прав потребителей статья 13 , о возмещении вреда статья 14 , о компенсации морального вреда статья 15 , об альтернативной подсудности пункт 2 статьи 17 , а также об освобождении от уплаты государственной пошлины пункт 3 статьи 17 в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи При отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция energostroy38.ru "Жилищное право в Российской Федерации" 12.03.2015

Глава 1. Понятие, предмет, методы жилищного права. Место жилищного права в правовой системе. Понятие, классификация, предмет, содержание жилищных отношений. Глава 3. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Хартия защиты потребителей, принятая ой сессией консультативной ассамблеей Европейского союза в г.

Под обсчетом понимается взимание с потребителя большей суммы, чем обусловлено ценой товара работы, услуги , либо утаивание невозврат излишней денежной суммы, полученной от потребителя, другими словами передача ему только части этой суммы. Статьей Объектом административных правонарушений, предусмотренных данной статьей, являются общественные отношения в области защиты прав потребителей. В июне года Верховный суд 1 разъяснил, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Защита прав граждан, участвующих в жилищных кооперативах и долевом строительстве

Услуги по предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг включают:. Коммунальные услуги предоставляются потребителям в жилом или в нежилом помещении, а также потребляются в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме на общедомовые нужды. Если у Вас протекает крыша, отслаивается штукатурка, не убирается подъезд, то есть оказываются услуги ненадлежащего качества.

Предметом отношений, регулируемых законодательством о защите прав потребителей, являются определенные объекты гражданских прав ст. Исходя из этого, законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения между гражданами-потребителями коммунальных услуг и их исполнителями. В частности, их регламентируют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от

Вы точно человек?

Основу правового регулирования жилищных отношений, одним из участников которых являются граждане, определяет Жилищный кодекс Российской Федерации далее - ЖК РФ. Также, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании условий договора управления многоквартирным домом уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг. В договоре управления многоквартирным домом, причем безотносительно к как таковому способу управления часть 2 статьи ЖК РФ , перечисляется не только состав общего имущества, но и перечень услуг и работ по его содержанию и ремонту, перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги часть 3 статьи ЖК РФ. Согласно положениям части 4 статьи ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Законодательство и Защита прав потребителей

Разъяснение ГИБДД - Продолжительность: 3:31 Yurist Dmitry Yaroshenko 2 428 просмотров 3:31 Семейное право. Юрист Антон Долгих заставляет инспекторов ДПС работать. Обучающее - Продолжительность: 10:42 Юрист Антон Долгих 2 056 262 просмотра 10:42 Стрелков и Орда против Штайнмайера - Продолжительность: 47:26 РОЙ ТВ 68 718 просмотров 47:26 Коварный вопрос инспектора ДПС, не все знают ответ - Продолжительность: 3:16 autoee 343 269 просмотров 3:16 ДПС погоня.

Полищук призёр в личном зачёте.

возмещение вреда (статья 14 Закона о защите прав потребителей); Таким образом, исходя из смысла части 2 статьи Жилищного кодекса РФ, Исходя из требований законодательства о защите прав потребителей.

Итак, без услуг автоадвоката просто не обойтись, если вы:Опыт показывает, что лишь небольшой процент автовладельцев обладает необходимыми знаниями, разбирается в НПА и следит за их актуальностью. Если проблема серьезна и чревата серьезными материальными потерями или уголовной ответственностью, не медлите с обращением к специалистам. Наши автоюристы в Санкт-Петербурге смогут обжаловать постановление ГИБДД, урегулировать спор со страховой компанией в досудебном порядке или добиться правомерного оформления документов при фиксировании ДТП.

Накопленный с годами опыт позволяет выработать грамотную стратегию поведения еще на начальном этапе, ведь многие случаи, с которыми обращаются наши клиенты, являются типовыми и широко распространенными.

Мы гарантируем полную конфиденциальность и анонимность Ваших данных. Наши онлайн юристы имеют богатый многолетний опыт в различных отраслях права. Консультация юриста по телефону оперативно предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Получите понятную и подробную информацию по своему впоросу, не выходя из дома.

Бесплатная консультация предполагает получение профессионального совета в движении в нужном направлении на дальнейших этапах. Юристы бесплатно консультируют по телефону, объясняя, что нужно делать. Они могут пригласить к себе в офис для подписания договора о представлении интересов или для составления юридического документа, в зависимости от сложности и особенности возникшей проблемной ситуации.

Такие услуги в режиме офлайна оказываются на платной основе.

При помощи телефонной связи. Если нет времени посещать наш офис, то всегда можно позвонить юристу.

Как показывает практика, на расстоянии можно оказывать практически любые юридические услуги. Наши специалисты готовы прийти на помощь в любых случаях, которые требуют вмешательства специалиста в области права. Среди самых распространенных услуг, что могут быть предоставлены для юридических лиц в дистанционном порядке, следует отметить:Для физических лиц перечень дистанционных правовых услуг также обширен.

Наша компания занимается наследственными делами, проведением анализа любого рода документации, предоставлением консультации по любым правовым вопросам, сопровождением судебных споров на стороне клиентов и т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищное право. Налоговое право. Права потребителей. Юридическая помощь, консультация
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. urnava

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мысль отличная.

  2. Аполлинария

    Браво, замечательная фраза и своевременно