+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия на управляющую компанию текущий ремонт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия на управляющую компанию текущий ремонт

Причины обращения в УК Основная причина — плохое обслуживание дома. Среди некачественных услуг выделяют отсутствие подачи горячей и холодной воды, регулярное затопление квартир по вине специалистов УК. Она ответственна за уборку придомовой территории, содержание общего имущества МКД. Специалисты управляющей компании обязаны своевременно выполнять текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома. Все обязаны платить за ремонт подъезда и здания в целом, вносить коммунальные платежи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Действительно, обязанность управляющей компании — представлять отчет владельцам жилых помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала года, следующего за отчетным, если договор, заключенный между управляющей компанией и владельцами жилых помещений, не предусматривает иное.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Действительно, обязанность управляющей компании — представлять отчет владельцам жилых помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала года, следующего за отчетным, если договор, заключенный между управляющей компанией и владельцами жилых помещений, не предусматривает иное.

Однако норм, предусматривающих ответственность управляющей компании за непредставление отчета о выполнении договора управления, в законодательстве не содержится.

Как решать проблемы с управляющей компанией? Чем отличается управляющая компания от обслуживающей? У каждого жильца есть право на получение информации о том, за что они вносят плату, каким образом расходуются денежные средства, а также право требовать от управляющей компании надлежащего исполнения обязательств. Так, кроме уборки подъезда, вывоза мусора, освещения зон общего пользования, управляющая компания должна проводить озеленение двора и прилегающей территории.

Конкретный перечень работ должен быть зафиксирован в договоре между владельцами жилых помещений и управляющей компанией. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства надлежащим образом, необходимо направить ее руководителю жалобу по поводу качества услуг и потребовать отчета о проделанной работе, из которого можно установить объем и цели расходования средств жильцов.

В случае уклонения или отказа управляющей компании от предоставления отчета жильцы дома вправе обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с заявлением о проведении проверки данной УК.

Для решения вопроса об устройстве детской площадки во дворе дома необходимо разобраться, кто несет ответственность за конкретную придомовую территорию — городские власти либо управляющая компания. Если дом и прилегающая к нему территория находятся в государственной собственности, возведением и последующим обслуживанием детской площадки занимается муниципалитет. Если же дом находится в частном владении, тогда управляющая компания обязана взять на себя обязательства по сооружению и содержанию детской площадки.

Начинать разбираться в этом вопросе жильцам лучше с письменного обращения в управляющую компанию. Практика показывает, что самым эффективным способом в этом случае является жалоба сразу в несколько органов. Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт? Может ли управляющая компания поднять взнос за капремонт?

Для начала Вам необходимо обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением, в котором Вы просите их дать письменный отчет о расходовании средств за последние три года.

Ответ Вам должны дать в течение одного месяца. Если полученные результаты по расходам средств вызовут у Вас сомнения, Вы можете обратиться с жалобой на действия УК в жилищную инспекцию своего города и в прокуратуру. Если Вы хотите, чтобы Ваша жалоба принесла ощутимый результат, а не ворох отписок, я бы рекомендовала Вам обратиться в суд за защитой нарушенного права.

При этом в ходе рассмотрения дела судом Вы можете не только истребовать всю необходимую документацию, включая отчеты о расходовании денежных средств, но и заявить самостоятельное требование — об уменьшении платежей.

Правда сумму, подлежащую уменьшению, Вам придется обосновать, возможно, судебной экспертизой. На управляющую компанию необходимо жаловаться в жилищную инспекцию, которая действует в рамках каждого субъекта РФ. Информацию о плохой работе УК либо ненадлежащем исполнении обязанностей можно отправить по обычной или электронной почте, предварительно написав соответствующую претензию. Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов.

Можно ли вернуть взносы на капремонт, уплаченные по старым платежкам? Если у Вас есть подозрение, что управляющая компания разворовывает Ваши денежные средства и у Вас есть косвенные доказательства, то Вам лучше всего обратиться с заявлением в отдел по борьбе с экономическими преступлениями и преступлениями в сфере коррупции при МВД.

Такие отделы есть при каждом городском или районном УВД. В заявлении Вы должны изложить, какие у Вас есть основания подозревать, что Ваши средства расхищаются, а также можете приложить копии документов, которые подтверждают неправомерные действия управляющей компании.

Это могут быть счета, переписка с управляющей компанией и другие документы. По Вашему заявлению сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями вызовут руководителя УК, возьмут с него объяснения по фактам, изложенным в жалобе.

Если проверка покажет, что в действиях УК есть состав уголовного преступления, то материалы проверки могут быть переданы в следственный комитет для возбуждения уголовного дела по экономическим статьям. Также очень эффективно обращаться в органы прокуратуры, чтобы они провели проверку в отношении Вашей управляющей компании.

Старая управляющая компания не передает дела новому ТСН. Кому платить за коммуналку? УК ликвидирована, домом управляет новое юрлицо с тем же названием. Это законно? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как привести в чувство управляющую компанию? Кроме уборки подъездов и придомовой территории, вывоза мусора, средства по этой статье больше никуда не расходуются. Во дворе нашего дома нет даже детской площадки, не говоря о другом благоустройстве.

Куда обратиться, чтобы нашу управляющую компанию привели в чувство? Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Если Вы хотите, чтобы Ваша жалоба принесла ощутимый результат, а не ворох отписок, я бы рекомендовала Вам обратиться в суд за защитой нарушенного права. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: На управляющую компанию необходимо жаловаться в жилищную инспекцию, которая действует в рамках каждого субъекта РФ. Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов Можно ли вернуть взносы на капремонт, уплаченные по старым платежкам?

Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев: Если у Вас есть подозрение, что управляющая компания разворовывает Ваши денежные средства и у Вас есть косвенные доказательства, то Вам лучше всего обратиться с заявлением в отдел по борьбе с экономическими преступлениями и преступлениями в сфере коррупции при МВД.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Кредитная амнистия может ожидать россиян в году. Обманутые дольщики не заплатят НДФЛ с полученных компенсаций. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Образец жалобы на замену окон в подъезде

Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда. Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе.

Как привести в чувство управляющую компанию?

Часто жильцы, заключившие договоры с управляющей компанией, недовольны ее работой. Многочисленные сюжеты новостей, документальные фильмы о ЖКХ то и дело разоблачают сотрудников УК, собирающих с простых граждан деньги себе в карман, а не на нужды дома. Куда следует жаловаться на управляющую компанию, если ее деятельность не устраивает жильцов. Как обратиться, чтобы был реальный результат? Читайте здесь.

Подъезды, лестничные площадки, лифтовые помещения, крыши — часть общей собственности жильцов многоквартирного дома, которая должна содержаться в чистоте и безопасном состоянии. Официальное письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда — способ напомнить обслуживающему предприятию о законных обязанностях, и, при необходимости, первый шаг к принуждению УК выполнить работы в судебном порядке. Образец заявления на ремонт подъезда от жильцов, нюансы составления досудебной претензии и перечень ведомств, обязанных помочь жильцам в решении споров по ЖКХ расскажем в статье. В них входит и поддержание общего имущества жильцов — подъездов, лифтовых шахт, площадок и крыш - в безопасном состоянии, отвечающем санитарным, противопожарным требованиям.

ЖКХ сейчас не ругает только ленивый. Претензии к коммунальщикам уже стали нормой..

Носить перчатки означало, что женщина бережет и ухаживает за своими руками, что она богата и имеет высокий статус. Женщины носили перчатки круглый год. Ведь в те дни, хоть немного загоревшие руки смотрелись. Рождественский пост — один из четырех многодневных постов в православии: он длится с 28 ноября по 6 января Рождественский пост готовит верующих к.

Претензия к управляющей компании по текущему ремонту

Текущий ремонт многоквартирного дома направлен на восстановление надлежащего состояния здания, в том числе инженерных коммуникаций и придомовой территории. Работы представляют собой совокупность мер, которые направлены на подержание исправного состояния дома и предоставление качественных услуг ЖКХ. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Ремонтные работы могут выполняться в рамках плановых проверок — осенью и весной.

И, несмотря на то, что выполняются они разными организациями, проблемы зачастую одни и те же. Нарушения сроков, ненадлежащее качество и т. Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей ЖК РФ.

ЖКХ образец претензии в управляющую жилищную компанию

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В настоящей статье мы расскажем вам, какие документы необходимы для начала данного процесса как правильно написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда и его успешного завершения. Ознакомитесь с образцом заявления в ЖКХ на ремонт подъезда от жильцов дома. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Заявление в ЖКХ на ремонт подъезда

Дошло дело до суда, суд назначил осмотр этой квартиры комиссией, которой квартира признана соответствующей санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодной для проживания, а также соответствующей типовым потребительским качествам. К слову, это основное требование, которое должно быть соблюдено при заявлении подобных требований в суде. Казалось бы, требование должно быть удовлетворено, однако суд первой инстанции отказал нам в иске.

Мы как адвокаты, как юристы, не можем согласиться с таким выводом суда, поскольку согласно ч. Адвокаты Брестской областной коллегии адвокатов осуществляют свою деятельность в адвокатских образованиях в форме юридической консультации, адвокатского бюро и индивидуально. Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте Брестской областной коллегии адвокатов.

ЖКХ образец претензии в управляющую жилищную компанию уборка, не говоря уже о текущем или капитальном ремонте. Уборка и.

Как правильно произвести перерасчет за содержание и текущий ремонт

Заключение и расторжение брака, признание брака недействительным, брачный договор, алименты, раздел имущества супругов, усыновление, установление опеки над детьми и др. Трудовые отношения работников и работодателей, трудовой договор, увольнение, оплата труда, перевод на другую работу, предоставление отпуска, работа по совместительству, командировки и др.

Жалоба на некачественный ремонт в подъезде

Зачем он нужен и как его расторгнуть. Задержка страховой выплаты Как подать в суд на страховую компанию в Москве показать все темы.

Что касается консультации, то она мне понравилась, получила ответы на все вопросы. Как говорится очень даже неплохо.

После подписания официального договора о сотрудничестве, консультация юриста круглосуточно будет подкреплена другими необходимыми шагами:Получите юридическую консультацию по правовым вопросам на сайте и убедитесь в многочисленных преимуществах подобного вида обращения. Ежедневно многим гражданам, жителям и гостям, проживающим на территории Москвы, требуется квалифицированная юридическая помощь в самых различных отраслях права.

В случаях, когда тяжелая жизненная ситуация требует оперативной юридической помощи, наиболее удобным и оперативным способом получения такой помощи является консультация юриста, оказываемая специалистами сайта allo-urist.

Такой вопрос, мы являемся многодетной семьёй с ребенком инвалидом. Заранее спасибо за консультацию. Возвожно ли вернуть досрочно водительские права, если лишен за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Борислав

    Полностью согласен с автором

  2. Максимильян

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

  3. fawkdolge

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Юрий

    Какая замечательная фраза

  5. Леокадия

    Теперь всё понятно, большое спасибо за информацию.

  6. Ян

    Шикарная вещица!